Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Investitor u nekretnine
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo investitora u nekretnine koji će se pridružiti našem timu i aktivno sudjelovati u identifikaciji, analizi i realizaciji investicijskih prilika na tržištu nekretnina. Idealni kandidat ima snažno razumijevanje tržišta nekretnina, financijsku pismenost i sposobnost donošenja strateških odluka temeljenih na analizi podataka i tržišnim trendovima.
Kao investitor u nekretnine, bit ćete odgovorni za istraživanje tržišta, procjenu vrijednosti nekretnina, pregovaranje o kupoprodajnim uvjetima, kao i za upravljanje portfeljem nekretnina. Vaš cilj bit će maksimizirati povrat na ulaganja kroz kupnju, renovaciju, iznajmljivanje ili prodaju nekretnina. Također ćete surađivati s agentima za nekretnine, građevinskim tvrtkama, pravnicima i financijskim savjetnicima kako biste osigurali uspješnu realizaciju projekata.
U ovoj ulozi očekuje se proaktivnost, analitičko razmišljanje i sposobnost donošenja brzih, ali informiranih odluka. Kandidat mora biti upoznat s lokalnim zakonodavstvom vezanim uz nekretnine, poreznim implikacijama i regulatornim zahtjevima. Iskustvo u vođenju više projekata istovremeno i sposobnost upravljanja rizicima ključni su za uspjeh u ovoj ulozi.
Ako ste motivirani, imate poduzetnički duh i strast prema nekretninama, ovo je prilika za vas da ostvarite značajan utjecaj i izgradite uspješnu karijeru u sektoru nekretnina.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Istraživanje tržišta nekretnina i identifikacija investicijskih prilika
- Analiza financijske isplativosti potencijalnih ulaganja
- Pregovaranje o uvjetima kupnje i prodaje nekretnina
- Upravljanje portfeljem nekretnina i optimizacija povrata
- Suradnja s agentima, pravnicima i građevinskim stručnjacima
- Praćenje tržišnih trendova i zakonodavnih promjena
- Razvijanje strategija za renovaciju i povećanje vrijednosti nekretnina
- Upravljanje rizicima i donošenje informiranih investicijskih odluka
- Izrada izvještaja i prezentacija za investitore i partnere
- Sudjelovanje u financijskom planiranju i budžetiranju projekata
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- Diploma iz ekonomije, financija, građevine ili srodnog područja
- Minimalno 3 godine iskustva u investiranju u nekretnine
- Odlično poznavanje tržišta nekretnina i investicijskih strategija
- Sposobnost analize financijskih izvještaja i procjene rizika
- Izvrsne pregovaračke i komunikacijske vještine
- Poznavanje lokalnih zakona i propisa vezanih uz nekretnine
- Iskustvo u vođenju više projekata istovremeno
- Sposobnost rada pod pritiskom i donošenja brzih odluka
- Napredno znanje MS Office paketa, posebno Excela
- Vozačka dozvola B kategorije i spremnost na putovanja
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koje vrste nekretnina ste do sada investirali?
- Kako procjenjujete isplativost investicije u nekretninu?
- Koje alate koristite za analizu tržišta nekretnina?
- Kako upravljate rizicima u investicijskim projektima?
- Možete li opisati uspješan projekt u kojem ste sudjelovali?
- Kako ostajete informirani o promjenama na tržištu?
- Koje su vaše dugoročne investicijske strategije?
- Kako surađujete s drugim stručnjacima u projektu?
- Koje izazove ste imali u prethodnim investicijama?
- Kako balansirate više projekata istovremeno?
